(Artikel uit de Consumentengids, bijgewerkt tot 12 augustus 2025).
Een Energiebespaarlening van Nationaal Warmtefonds is een goedkope lening om je huis te verduurzamen. Er zijn geen afsluitkosten en tot een inkomen van € 60.000,– betaal je geen rente. Ook senioren kunnen deze lening aanvragen.
- Wat is de Energiebespaarlening?
De Energiebespaarlening (Ebl) is een persoonlijke lening van maximaal € 28.000,- met een lage rente. Voor iedereen met een koophuis. Er geldt géén maximum leeftijd.
Het geld moet je gebruiken om je huis te verduurzamen. Je vraagt de Ebl aan bij het Warmtefonds.
- Voordelen van deze lening (Ebl).
De rente is laag, soms zelfs 0% rente. De lening aanvragen en afsluiten kost niets. Je hoeft ook niet naar de notaris.
Iedereen kan deze lening aanvragen: je inkomen en je leeftijd maken niets uit.
Combineer je de lening met een subsidieaanvraag: dan hoef je het subsidiebedrag niet zelf voor te schieten.
Je mag voor meer dan 20 energiebesparende maatregelen geld lenen, b.v. vloer-, dak- en gevelisolatie of warmtepomp. Ook voor noodzakelijk meerwerk of de kosten van het maatwerkadvies.
- Rente van de Ebl
0% rente als het verzamelinkomen van jou en je (fiscale) partner samen maximaal € 60.000,– per jaar is. Zo goedkoop kun je nergens anders geld lenen om te verduurzamen.
Is het inkomen hoger: dan betaal je een rente tussen de 3,61 % en 4,16 % (peildatum 13-08-2025). Hoe langer de looptijd, hoe hoger je rente.
- Is de rente van de Ebl aftrekbaar?
Ja, die is aftrekbaar, als je de lening gebruikt voor de verbouwing of verbetering van je eigen woning. De voorwaarden zijn hetzelfde als bij een hypotheek.
- Voorwaarden
Je moet eigenaar en bewoner zijn van de bestaande woning; een nieuwbouwwoning kan niet. Je kunt minimaal € 1000,– en maximaal € 28.000,– lenen.
Voor leningen tot € 15.000,– kun je kiezen uit een looptijd van 7, 10 of 15 jaar.
Leen je meer dan kan 20 jaar ook. Je mag maatregelen combineren: b.v. isolatie en voor een warmtepomp. Voor maatregelen die al zijn uitgevoerd kun je een lening aanvragen tot uiterlijk 2 maanden na de uitvoeringsdatum. Je mag onbeperkt boetevrij aflossen.
Een extra aflossing moet minimaal € 250,– zijn.
- Stappenplan Ebl aanvragen.
- Bepaal aan de hand van de maatregelenlijst welke energiebesparende maatregelen je wilt laten uitvoeren. (Te vinden op de websites van Nationaal Warmtefonds en Energiesubsidies en leningen | Milieu Centraal)
- Vraag een offerte op bij de aannemer/ installateur. Wijs hem alvast op de verklaring die hij moet ondertekenen, Daarmee bevestigt hij dat aan alle bouwkundige eisen is voldaan.
- Zoek je laatste belastingaangifte op en een recente salarisstrook.
- Vul nu het aanvraagformulier in. En voeg de documenten toe, die nodig zijn voor de aanvraag.
- Als je aanvraag akkoord is, ontvang je een offerte voor de lening. Accepteer je de offerte dan is de lening definitief.
- Krijg je een rekening van b.v. de aannemer? Stuur het naar het Nationaal Warmtefonds. Die maakt het geld over naar de aannemer. Je hoeft dus niets voor te schieten.
- Subsidie en andere leningen.
Je kunt voor veel maatregelen een subsidie bij de overheid aanvragen. Combineer ja dat met de Ebl, dan hoef je het subsidiebedrag niet zelf voor te schieten. Na uitbetaling van de subsidie kun je extra aflossen op je Ebl. Maar dat is niet verplicht.
- Lening of extra hypotheek?
De Ebl is een persoonlijke lening. De lening moet je in maximaal 15 tot 20 jaar terug betalen. Dat is een belangrijk verschil met een hypotheek.
Ga je verduurzamen en kies je voor een extra hypotheek? Dan mag die schuld in 30 jaar terugbetalen. Als je zo laag mogelijke maandlasten wilt, dan kan een extra hypotheek gunstiger zijn dan een lening. Voor een hypotheek betaal je een hogere rente, dan die bij de Ebl. En je betaalt kosten bij het afsluiten. Maar bij de hypotheek hoef je per maand minder af te lossen. Vraag eventueel advies aan bij een onafhankelijke hypotheekadviseur.