(afbeelding van de Twaalf Hoeven vereniging)
Uitnodiging en aanmelding startbijeenkomst
Energie- en Warmtetransitie
bewoners Twaalf Hoevenbuurt
Woensdag 4 maart 2026
19.30 – 21.30 uur
in De Rotonde, Zuidhoef 138
Alleen bewoners van de Twaalf Hoeven kunnen zich met onderstaand formulier aanmelden. Dit vooral om een indicatie te krijgen van het aantal bezoekers vanwege de catering.
Aanmelden Hoeven 4 maart 2026
VERDUURZAMING EN ENERGIETRANSITIE TWAALFHOEVENBUURT
Algemeen
Vorig jaar heb ik in het verenigingsblad van de Twaalf Hoevenbuurt een stukje geschreven over de voortgang van de energietransitie in de Twaalf Hoevenbuurt. Daarin stond o.a. dat er door de Energie Coöperatie Wijk Energie 2804 (WE2804) een subsidie was aangevraagd voor onderzoek. Inmiddels is de destijds aangevraagde subsidie door WE2804 ontvangen. Met deze subsidie is dit voorjaar in drie woningen (zogenaamde referentiewoningen) onderzoek gedaan naar de bouwkundige staat in het algemeen van de Hoevewoningen en de stand van zaken bij de drie betrokken woningen. Ook is een zogenaamde Doorblowertest (kierenjacht) uitgevoerd om na te gaan op welke plekken er gaten en kieren bestaan.
Er zijn drie type woningen uitgekozen, te weten:
- een groot type hoekwoning (die ook is uitgebouwd)
- een klein type tussenwoning
- een groot type tussenwoning
De rapportages daarvan zijn door WE2804 ontvangen en de bedoeling is dat deze worden samengevoegd tot een algemeen bruikbaar document. Vanuit de samenvatting en de rapportages worden zogenaamde Routekaarten gemaakt voor de Hoevenbuurt. Hierin staan de mogelijke te nemen maatregelen, kosten, opbrengsten en subsidiemogelijkheden. Gezien de specifieke bouwmethode van de woningen is mogelijk aanvullend onderzoek noodzakelijk.
Gemeente Gouda
Door de Gemeente Gouda wordt tegelijkertijd vaart gemaakt. Er zijn twee projectleiders aangesteld voor heel Plaswijck die de opdracht hebben om een zogenaamd Wijk Uitvoerings Plan (WUP) op te stellen. Daarin wordt opgenomen op welke manier heel Plaswijck van het gas af gaat. Daarbij is het de bedoeling dat er per Buurt naar de mogelijkheden wordt gekeken. Deze rapportage moet uiterlijk eind 2027 begin 2028 gereed zijn, en wordt in de eerste helft van 2028 dan door de Raad van de Gemeente Gouda vastgesteld. Vanaf dat moment is het voornemen dat Plaswijck binnen 8 jaar van het aardgas af gaat.
Informatie
Op 4 maart 2026 in De Rotonde om 19.30 uur een startbijeenkomst voor onze buurt georganiseerd door de Gemeente, WE2804 en de werkgroep Energietransitie Twaalfhoevenbuurt. Wij houden u op de hoogte van de ontwikkelingen via het Hoeveblad alsmede via andere communicatiemiddelen, bijvoorbeeld middels flyers (ook naar niet leden van de Bewonersvereniging “De Twaalf Hoeven”) en via de informatiekasten aan de ingangswegen van de Hoevebuurt.
Met vriendelijke groet,
Ruud Mulder
Namens de Werkgroep Energietransitie Twaalf Hoeven
Tevens Penningmeester Bewonersvereniging “De Twaalf Hoeven”
WONINGTYPE ONAFHANKELIJKE INFORMATIE 12 HOEVEN
De volgende onderwerpen zijn geen uitkomst van de uitgevoerde onderzoeken, maar zijn uit eigen ervaring en kennis en ervaringen van buurtbewoners.
Vloerisolatie
Met betrekking tot de vloerisolatie moet opgepast worden dat er niet in het beton van de ondervloer geboord mag/kan worden. Dit omdat de constructie van de vloer gebaseerd is op de (lijken op) zogenaamde ‘Kwaaitaal’ vloeren. Onze vloer komt weliswaar niet uit die fabriek, maar dezelfde mal is gebruikt door Flevobeton, met als gevolg dat de wapening op veel punten te dicht aan de buitenkant van het beton zit waardoor de wapening mogelijk is gaan roesten. LET OP: dit is niet zoals bij een Kwaaitaal vloer een reactie in het beton door verkeerd gebruik van chemicaliën. Voordat er geïsoleerd wordt is het dringende advies dit eerst vakkundig te laten repareren omdat het anders steeds verder gaat (en misschien zelfs wel sneller), waardoor de draagkracht van de vloer verzwakt. Het wordt er in ieder geval niet beter op door ook nog in dat beton te gaan boren.
Dakisolatie
Ons dak is standaard geïsoleerd met een soort glaswol. Per woning/blok is er verschil in welke mate dit verteerd is. De isolatie voldoet in ieder geval na 50 jaar, niet meer aan de huidige normen. Dit wordt ook in het onderzoek meegenomen. Het dak kan opnieuw aan de buitenkant geïsoleerd worden. Zelf heb ik dat laten doen met PIR platen van 40 mm dik. Het dak komt hierdoor maximaal enkele mm hoger te liggen. De isolatiewaarde daarvan voldoet niet aan de huidige normen, maar ik ben er heel tevreden mee. Er bestaat een materiaal in die dikte die wel aan de normen voldoet, maar die is erg duur. Aan de binnenkant isoleren wordt door veel experts afgeraden, omdat dan het ‘dauwpunt’ lager komt te liggen, wat inhoudt dat schimmelvorming kan ontstaan in de houten latten (dakbeschot) die je nu vanaf de binnenkant tussen de balken ziet.
Muurisolatie
Onze huizen zijn gebouwd met een MBI steen. Deze steen is ongeschikt voor spouwmuurisolatie. Het kan wel maar er zitten grote risico’s aan waarvoor isolatiebedrijven zich indekken. Wij hebben een spouw van 6cm, hierin zit een dunne tempex (+/-5mm) (piepschuim) plaat vanuit de bouw. Er is dus ruimte genoeg voor na-isolatie. Met isoleren/na-isolatie drukt men het vocht naar het buitenblad en omdat de MBI steen bekendstaat als een zuigende steen, is de kans op vorstschade groot (scheuren in de gevel). De isolatiebedrijven willen met deze steen dus liever niet isoleren, alleen bij hoge uitzondering als de bewoner een handtekening zet voor de risico’s die het met zich mee kan brengen en hiermee het isolatiebedrijf niet aansprakelijk kan stellen. Advies is dan ook om de gevel, (vaak een kopgevel van hoekwoning) te hydrofoberen, (impregneren) om mogelijke schades te voorkomen. Er zijn bewoners in de 12hoeven die de originele kopgevel hebben laten isoleren en geen problemen ondervinden, maar de steen staat erom bekend dat dit wel kan gebeuren.
Kierenjacht (doorblowertest)
Het zal duidelijk zijn dat er in de afdichting van de oude houten kozijnen bij de ramen en deuren vaak kieren zitten, doordat de tochtstrips oud zijn en de aansluiting te wensen over laat. Heeft u inmiddels een kunststof kozijn, dan zal dit bij de ramen en deuren niet meer kieren. Wel zijn er nog ander plekken waar kieren zitten, zoals onder andere in de nok. Ook kan het gebeuren dat de kunststof kozijnen als geheel niet kierdicht zijn geplaatst.
Koudebruggen
Ook als dak, muren en vloer worden geïsoleerd bestaat bij onze huizen het probleem van zogenaamde ‘koudebruggen’. Doordat de gevelbetonplaten strak tegen de vloer en de muur zit, is het vooralsnog niet mogelijk dat te isoleren. Daardoor zal ’s winters kou doortrekken in de vloer en de muur. ‘s Zomers zal hetzelfde gebeuren bij de warmte.